Não existe resposta única — existe a resposta certa para o seu momento. Mas dá para colocar os números na mesa e decidir com clareza.
A pergunta chega quase sempre depois da compra: 'Everaldo, vale mais a pena morar, deixar fechado ou alugar?'. A resposta honesta começa com outra pergunta — qual é o seu objetivo com este imóvel nos próximos cinco anos?
O que cada caminho rende
Cenários mais comuns
- Moradia: o retorno é qualidade de vida, e a valorização continua trabalhando no fundo.
- Locação tradicional: renda estável de cerca de 6% ao ano líquido, com pouca gestão.
- Temporada: pode superar 9% ao ano em alta estação, mas exige gestão e bons períodos.
- Misto: você usa em parte do ano e aluga por temporada no restante — o favorito de quem quer usufruir e rentabilizar.
O melhor investimento é o que você consegue manter. Por isso eu sempre alinho a estratégia ao estilo de vida, não só à planilha.
— Everaldo Marcos
Seja qual for a escolha, a valorização do imóvel acontece em paralelo — você não abre mão dela por usar o apartamento. É isso que torna o imóvel de Itapema tão particular: ele rende mesmo quando você está apenas aproveitando a vista.
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